Rénovation d’une maison à Laeken, Bruxelles

Le projet en quelques informations

• Localisation : Laeken, 1020 Bruxelles
• Type de bien : maison unifamiliale
• Surface rénovée : environ 55 m²
• Pièces concernées : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, couloir, WC et salle de bains
• Durée du chantier : 6 semaines
• Équipe mobilisée : 3 spécialistes
• Année de réalisation : 2026
• Travaux principaux : démolition, ouverture de murs porteurs, pose de poutres métalliques, électricité, plomberie, carrelage, équipements sanitaires, peinture et finitions

Le projet visait à ouvrir davantage les volumes, à relier la cuisine au salon et à la salle à manger, puis à créer un nouvel accès vers l’extérieur. Cette transformation nécessitait deux interventions importantes sur des murs porteurs, accompagnées de renforcements métalliques définis selon les prescriptions de l’ingénieur en stabilité.

Les installations électriques et sanitaires devaient également être adaptées à la nouvelle organisation des pièces. Une attention particulière a été portée à la préparation des supports afin de permettre la pose de carrelages de différents formats et d’obtenir des finitions régulières dans l’ensemble du rez-de-chaussée.

Le chantier a commencé par la dépose du mobilier existant et des éléments qui n’étaient pas conservés dans le nouvel aménagement.

Les murs ont été décapés afin de retirer les anciens revêtements et de préparer les surfaces pour les interventions suivantes. Certaines cloisons ont été démolies pour libérer les espaces et permettre la mise en place de la nouvelle distribution intérieure.

Dans la salle de bains et le WC, l’ancien carrelage a été retiré. Ces opérations ont permis de dégager les supports, d’identifier les zones nécessitant une remise en état et de préparer les passages pour les nouveaux réseaux techniques.

L’une des principales transformations concernait le mur porteur situé entre la cuisine et le salon.

Une nouvelle ouverture a été créée afin de relier la cuisine au salon et à la salle à manger. La reprise des charges a été assurée par la pose d’une poutre métallique HEB 180, conformément aux indications de l’ingénieur en stabilité.

Cette intervention a profondément modifié la perception du rez-de-chaussée. Les pièces autrefois séparées forment désormais un espace de vie plus ouvert, dans lequel la circulation est plus naturelle.

La cuisine reste clairement identifiable, mais elle communique directement avec le salon et la salle à manger. Cette organisation facilite aussi l’utilisation quotidienne des espaces et les moments partagés en famille.

Une seconde intervention structurelle a été réalisée dans le mur porteur de la façade donnant sur la terrasse.

L’objectif était de créer une ouverture de grandes dimensions pour accueillir une nouvelle porte et établir une liaison directe entre l’intérieur de la maison et l’espace extérieur.

Compte tenu de la largeur de l’ouverture et des charges à reprendre, la structure a été renforcée par deux poutres métalliques HEB 200. Leur mise en place a été effectuée selon les prescriptions techniques de l’ingénieur en stabilité.

Une fois l’ouverture réalisée et renforcée, BATI VECTEUR a installé la nouvelle porte donnant accès à la terrasse. Cet aménagement améliore la continuité entre les espaces de vie et l’extérieur tout en faisant entrer davantage de lumière naturelle dans le rez-de-chaussée.

La nouvelle organisation des pièces nécessitait une adaptation complète des équipements électriques concernés par les travaux.

BATI VECTEUR a réalisé les raccordements et les nouveaux points électriques prévus pour le rez-de-chaussée. Le tableau a également été adapté afin de correspondre à la nouvelle installation.

Dans la cuisine, les alimentations nécessaires ont été préparées en fonction de l’implantation prévue des meubles et des appareils électroménagers. Cette étape a été coordonnée avant la remise en état des murs et la pose des revêtements afin que les raccordements puissent être intégrés proprement.

Notre équipe a également établi les plans de l’installation électrique. À l’issue des travaux, celle-ci a fait l’objet d’un contrôle officiel, passé avec succès.

Une fois les réseaux, les surfaces et les revêtements prêts, les différents équipements ont été installés.

Les travaux comprenaient notamment la pose de la cabine de douche, de la robinetterie et des accessoires sanitaires. Un WC suspendu avec bâti-support Geberit a également été intégré dans l’aménagement.

BATI VECTEUR a par ailleurs installé le vidéophone ainsi que les éléments techniques et de finition prévus dans les différentes pièces.

Chaque équipement a été positionné en tenant compte des alimentations préparées, des revêtements posés et de la configuration définitive du rez-de-chaussée.

Après les interventions structurelles et le passage des différents réseaux, les surfaces ont été préparées pour recevoir les nouveaux revêtements.

Les murs ont fait l’objet de travaux de plafonnage et de réparations dans les zones ouvertes, décapées ou modifiées. Les raccords autour des nouveaux passages techniques et des ouvertures ont également été repris pour obtenir des surfaces régulières.

Les sols ont été contrôlés puis remis à niveau avant la pose du carrelage. Cette préparation était particulièrement importante dans les pièces destinées à recevoir des carreaux de grand format, qui exigent un support plan et stable.

Le choix des revêtements associe de grands carreaux dans les pièces de vie à des formats plus petits utilisés comme éléments décoratifs dans les espaces sanitaires.

Dans le salon, la salle à manger et le couloir, BATI VECTEUR a posé un carrelage grand format de 90 × 90 cm. Ce format souligne les volumes créés par l’ouverture des espaces et apporte une continuité visuelle entre les différentes zones du rez-de-chaussée.

Le sol de la salle de bains a été recouvert de carreaux de 75 × 75 cm. Dans la zone de douche, deux murs ont reçu un habillage décoratif composé de carreaux de 7 × 15 cm.

Une autre composition a été réalisée dans le WC, où l’un des murs a été revêtu de carreaux de 10 × 10 cm.

La combinaison de ces formats permet de différencier les espaces tout en conservant une finition cohérente dans l’ensemble du projet.

Les murs et les plafonds ont été préparés avant la mise en peinture. Les raccords, les angles et les zones ayant fait l’objet d’interventions techniques ou structurelles ont été vérifiés et corrigés lorsque cela était nécessaire.

La mise en peinture a ensuite permis d’unifier les différentes surfaces et de mettre en valeur les nouveaux volumes.

Les dernières finitions ont porté sur les jonctions entre les matériaux, les contours des équipements et les détails visibles dans chaque pièce. Cette phase est essentielle dans une rénovation complète : elle assure la continuité entre les travaux structurels, les installations techniques et l’aspect final de l’intérieur.

La transformation a permis de réunir la cuisine, le salon et la salle à manger dans un ensemble plus ouvert et plus fluide.

La nouvelle porte donnant sur la terrasse renforce la relation entre l’intérieur et l’extérieur et apporte davantage de lumière naturelle aux pièces de vie. Les installations électriques et sanitaires sont désormais adaptées à la nouvelle configuration, tandis que le contrôle officiel de l’électricité confirme la conformité des travaux réalisés.

Les différents formats de carrelage donnent une identité propre aux pièces de vie, à la salle de bains et au WC. La peinture et les finitions assurent une continuité visuelle entre les espaces rénovés.

Le résultat est un rez-de-chaussée entièrement repensé, plus fonctionnel au quotidien et mieux adapté aux besoins d’une maison familiale.

Vous souhaitez transformer la distribution de votre maison, ouvrir un mur porteur ou rénover plusieurs pièces dans le cadre d’un seul chantier ?

BATI VECTEUR prend en charge les travaux structurels, les installations techniques et les finitions nécessaires à une rénovation complète. Nous étudions chaque projet en fonction de la configuration du bâtiment, des contraintes techniques et du résultat recherché.

Contactez-nous pour nous présenter votre projet à Laeken ou dans une autre commune de Bruxelles et recevoir un devis détaillé.